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Résidences secondaires : la surtaxe d’habitation portée à 60% dans plusieurs grandes villes

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La taxe et la surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires ne sont pas concernées par la réforme sur la taxe d’habitation. Paris et récemment Nice ont porté la surtaxe à 60%. Bordeaux devrait suivre. L’objectif est de lutter contre les investisseurs qui multiplient les locations via les plateformes de type Airbnb. Mais cette mesure pénalise également les résidents secondaires habituels.

Certains nu-propriétaires vont devoir payer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

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Lorsque le démembrement d’un bien immobilier résulte de l’application de la loi (par exemple dans le cas du conjoint survivant qui opte pour le 100% usufruit), l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) sera réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire. Il faudra dorénavant prendre en compte ce nouveau paramètre pour la déclaration de son patrimoine immobilier à l’IFI mais également pour bien préparer la transmission de son patrimoine.