La décision des tribunaux administratifs de Paris et de Lille d’annuler l’encadrement des loyers à Paris a été confirmée par les cours d’appel de Paris et de Lille. Une victoire de courte durée des propriétaires en raison du projet de loi Elan.

L’achat d’un bien immobilier en viager a longtemps eu mauvaise réputation dans la mesure où l’acheteur prend un « pari » sur l’espérance de vie du vendeur. Mais avec l’allongement de la durée de vie, la baisse des pensions retraite et la problématique du financement de la dépendance, force est de constater que le viager présente aujourd’hui des avantages à la fois pour l’acheteur et le vendeur. La crise sanitaire du Covid aurait même dopé les ventes car le système, qui permet au vendeur de continuer à occuper son logement tout en percevant une rente, aurait séduit de nombreuses personnes âgées inquiètes de devoir partir en maison de retraite. Calcul du prix d’achat, de la rente, fiscalité … comment fonctionne l’achat en viager ? Le point sur le fonctionnement, les avantages et les points de vigilance.

Les députés ont voté en première lecture le projet de loi Elan pour faciliter la transformation de bureaux vides en logements.

Les taux des crédits immobiliers se stabilisent à 1,47% en moyenne. Les conditions pour emprunter ou renégocier son prêt immobilier restent très intéressantes. Pour compenser la hausse des prix de l’immobilier, la durée des prêts accordés par les banques s’allonge. Mais l’allongement de la durée ne suffit plus à compenser la perte de pouvoir d’achat des ménages et la demande de prêts montre des signes d’essoufflement.

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire mais vous ne l’occupez que quelques semaines par an. Son entretien occasionne des dépenses et vous envisagez de la louer afin de couvrir tout ou partie de ces frais. Comment louer, quelle fiscalité pour vos revenus locatifs, les points clés pour vous décider.

L’explosion de l’activité des plateformes de location de meublés touristiques de type Airbnb suscite de vives critiques de la part de l’industrie hôtelière et des mairies. L’État a donc mis en place des mesures pour mieux encadrer l’activité ces sites internet de location en ligne. Obligations, taxes, déclaration des revenus, quelles sont les règles et les sanctions si vous louez un bien via une de ces plateformes ?

Après avoir enquêté sur les dépenses fiscales consenties de 2009 à 2016 en faveur de l’investissement locatif des ménages, la Cour des comptes a estimé que les dispositifs Pinel et Scellier étaient coûteux inefficaces.