Associer une SARL de famille au statut LMNP : une stratégie fiscale et patrimoniale avantageuse pour optimiser ses investissements immobiliers en famille.

Investir en SCPI permet de percevoir des revenus réguliers, sans les tracas liés à la gestion directe d’un bien immobilier. Cependant, chaque année apporte son lot de changements économiques, politiques et sociaux, et 2024 ne fait pas exception. Alors, face à un environnement en constante évolution, quels sont les points à prendre en considération pour choisir une SCPI cette année ?

En réduisant la capacité d’emprunt des ménages, la remontée des taux d’intérêt a entrainé une perte de pouvoir d’achat immobilier dans tous les pays européens. Paris et Lisbonne ressortent comme les capitales où le pouvoir d’achat immobilier d’un couple moyen est le plus faible. Explications.

Acheter ou louer : deux stratégies s’opposent pour loger son enfant étudiant. Le choix doit prendre en considération la ville ciblée, de la typologie du bien, le budget, la durée prévisionnelle des études, les potentielles aides en fonction mais aussi de la possibilité et volonté de se constituer un patrimoine.

Pour mettre votre bien en colocation, vous devez établir un bail. Mais comment le rédiger ? Quel type de bail faut-il choisir ? Que doit-il contenir ?

L’ASPIM et l’IEIF ont publié les résultats de l’année 2022 pour le marché des fonds immobiliers. En 2022, les SCPI battent un nouveau record de collecte et enregistrent une performance moyenne de 4,53 %. La performance moyenne des sociétés civiles unités de compte immobilières atteint 3,7 %. Les OPCI sont pénalisées par le performance de la poche financière et délivrent un rendement moyen négatif de – 3,48 %.

Un couple signe une promesse de vente contenant une condition suspensive relative à l’obtention d’un prêt d’un montant de 414.000 euros maximum. La banque ne leur consentant un prêt qu’à un montant inférieur à ce maximum, ils notifient le vendeur leur renonciation à cette acquisition.