L’investissement forestier séduit de plus en plus d’épargnants. Diversification du patrimoine, atouts écologiques, réduction d’impôts … Pourquoi et comment investir dans les bois et forêts ?

Après une hausse de 2,3 % en 2020, le prix des forêts enregistre une deuxième année consécutive de hausse avec + 2,8 %, porté par la reprise économique.

Placement durable, potentiel économique, réduction d’impôts, transmission d’un patrimoine à moindre frais … l’investissement forestier répond à de nombreux objectifs de placement. Le groupement forestier est un véhicule de placement qui rend accessible l’investissement dans les forêts aux particuliers. Comment fonctionne le groupement forestier ? Quels sont les avantages et les risques d’un placement dans les bois et forets ? On vous explique tout ce que vous devez savoir pour investir dans la forêt.

Selon l’indicateur du marché des forêts en France que viennent de publier la Société Forestière et la Safer, le prix moyen des forêts en 2019 a subi une légère baisse. Le marché reste néanmoins très dynamique en nombre de transactions.

Pour investir dans un domaine viticole, il était jusqu’à présent possible d’acquérir des parts de GFV (groupement foncier viticole). Mais iI y a quelques semaines, le groupe La Française REM a annoncé le lancement de la première SCPI investie en terrains viticoles. Explications.

Le GFI (Groupement forestier d’investissement) est un placement collectif qui permet aux épargnants d’accéder à l’investissement dans les bois et forêts. Cet investissement présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir dans des actifs tangibles et sont soucieux de préparer la transmission de leur patrimoine ou encore agir sur leur IFI (impôt sur la fortune immobilière) ou leur impôt sur le revenu.

L’IR-PME est un dispositif fiscal qui permet aux particuliers qui investissent dans les PME de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18%. Exceptionnellement, ce taux devrait être porté à 25% pour les investissements effectués en 2020.

Depuis plus de 20 ans, le marché forestier est stable, insensible aux crises économiques et financières et à la faiblesse des taux d’intérêt. En 2018, le prix moyen d’un hectare de forêt a connu une nette hausse de +3,5%. Le point sur les avantages de l’investissement dans les bois et forêts.