Les prix de l’immobilier à Paris sont en forte hausse
À Paris, le prix au mètre carré atteint 8 450 €, soit une hausse de 5,5% en un an, et approche le record de 2012 (8 460 €).
Après une période de baisse continue de 3-4 ans, les prix sont repartis à la hausse à partir de 2015 et retrouvent en 2017, en moins de 2 ans, le niveau record de 2012.
Sur les 20 arrondissements de la capitale, 13 ont connu une augmentation de prix supérieure à 5% par an. L’arrondissement ayant le plus augmenté étant le 8e (+11,8%). Seul le 7e arrondissement a vu ses prix diminuer de 3% en un an.
Vers un record des prix en juillet ? Les indicateurs avancés sur les avant-contrats des notaires franciliens confirment globalement les tendances à la hausse des prix d’ici l’été 2017. En juillet 2017, le prix au m² pourrait atteindre un nouveau record historique à 8 800 € le m² dans Paris, soit une variation annuelle de +7%.
Plus de 10 000 euros le m² dans 7 arrondissements dont 4 à plus de 11.000 euros/m²
Quels sont les perspectives du marché immobilier parisien au 2nd semestre 2017 ?
Avec la forte évolution des prix de l’immobilier et dans un contexte de faible évolution du pouvoir d’achat des ménages, le maintien de la solvabilité des acquéreurs, et donc leur accès au crédit, ne reposera plus que sur le maintien des taux d’intérêt à des niveaux très bas. Par conséquent, si les premières hausses des crédits immobilier devaient s’intensifier, le marché pourrait alors connaitre un ralentissement.
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