Article écrit le 04/06/2022 – Par MINGZI – Crédit photo : 123RF

Après une hausse de 2,3 % en 2020, le prix des forêts enregistre une deuxième année consécutive de hausse avec + 2,8 %, porté par la reprise économique.

Le prix des forêts progresse de 2,8 % en 2021

Après une hausse de 2,3 % en 2020, le prix des forêts non bâties enregistre une deuxième année consécutive de hausse avec + 2,8 %. Le prix moyen d’un hectare s’établit désormais à 4 410 euros/ha avec des prix variant de 700 euros/ha (+ 5,3 %) à 13 280 euros/ha (+ 5,6 %).

La hausse est portée par les forêts de 10 à 25 ha dont les prix progressent nettement (+ 15,7 %), repassant au-dessus des 4 000 euros/ha et atteignant un niveau inédit. Dans une moindre mesure, le prix des forêts de plus de 25 ha est aussi orienté à la hausse (+ 1,6 %, 4 830 euros/ha), atteignant un nouveau record. En revanche, après deux années de hausse du prix des forêts de 1 à 10 ha (entre 2018 et 2020), celui-ci cède 2,4 % à 3 780 euros/ha.

Le prix des forêts de pins dans le Sud-Ouest a augmenté de 10 % en 5 ans

Dans un contexte de vive hausse du prix du pin maritime (+ 25 %), les forêts du Sud-Ouest enregistrent une augmentation de prix conséquente (+ 6,5 %), atteignant 3 130 euros/ha. En 5 ans, la valeur des forêts de cette région a augmenté de + 10 %.

La région Ouest et le Nord-Bassin parisien sont les régions avec les prix moyens les plus élevés (respectivement 5 600 euros/ha et 6 940 euros/ha) et voient ceux-ci augmenter cette année de respectivement 2,1 % et 4,4 %. Ces deux régions atteignent des niveaux inédits, dans un contexte de rebond du prix du chêne (+ 23 %), après une baisse de celui-ci de 22 % entre 2018 et 2020.

Le prix des forêts du Massif Central, les moins chères du marché (2 670 euros/ha), remonte pour la troisième année consécutive (2 720 euros/ha, en valeur constante).

En revanche, les forêts de l’Est poursuivent leur baisse, pour la quatrième année consécutive, affectées notamment par l’épidémie de scolytes. Leur prix s’établit à 4 580 euros/ha (- 1,8 %), leur plus bas niveau depuis 10 ans. Dans la région Alpes-Méditerranée-Pyrénées, le prix fluctue d’une année sur l’autre : il diminue en 2021 de 2,8 %, à 3 680 euros/ha.

Quelle conjoncture économique ?

L’année 2021 a été marquée par une pénurie de bois de sciage causée par la demande étrangère : + 34 % pour les résineux, + 41 % pour le chêne et + 20 % pour le hêtre en valeur.

La vente de bois français a été dynamisée par la demande de bois d’œuvre pour les logements avec 388 700 logements mis en chantier. L’importance des livraisons fait bondir l’indice du prix du bois destiné aux palettes de 40 %.

La forêt française bénéficie d’aides pour la préparer au changement climatique, avec 200 millions d’euros en 2020 puis 100 millions d’euros fin 2021. Il s’agit également de reconnaître la multifonctionnalité de la forêt (économique, écologique et sociétale).

La hausse des coûts de l’énergie provoque une augmentation du volume (+ 20 %) des ventes de bois de chauffage des forêts publiques.

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