Article écrit le 24/02/2022 – Par MINGZI – Crédit photo : 123RF
Un décret publié au Journal officiel le 20 février vient élargir la liste des communes éligibles à l’investissement immobilier en loi Pinel. 58 communes ont été reclassées en zone A, A bis ou B1, les rendant ainsi accessibles au dispositif fiscal immobilier Pinel.
LE DISPOSITIF FISCAL IMMOBILIER LOI PINEL
Les communes françaises sont classées en zones géographiques (A, A bis, B1, B2 ou C) en fonction de la tension sur leur marché immobilier. La zone A correspond à la zone la plus tendue du fait d’un déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements. La zone C est la moins tendue. Les zones A, A bis et B1 sont éligibles à l’investissement en loi Pinel.
Le dispositif loi Pinel a été mis en place en 2014 afin de soutenir l’offre de logements locatifs en France en incitant les particuliers à investir. Il leur permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant s’élever jusqu’à 63.000 euros.
LES 58 NOUVELLES COMMUNES ÉLIGIBLES À LA LOI PINEL
Un décret publié au Journal officiel le 20 février vient élargir la liste des communes éligibles à l’investissement immobilier en loi Pinel. 58 communes ont été reclassées en zone A, A bis ou B1, les rendant ainsi accessibles au dispositif fiscal immobilier Pinel.
Il s’agit pour l’essentiel de communes situées en Savoie et Haute-Savoie (47 communes), parmi lesquelles La Clusaz, Les Gets, Tignes, Val d’Isère, Courchevel, Morzine, Chamonix ou encore Megève. Les autres communes sont situées sur le littoral dans les Bouches du Rhône, la Corse, le Calvados (Trouville sur Mer), le Pas de Calais (Le Touquet) ou encore dans le Var.
Liste des nouvelles communes éligibles à l’investissement immobilier loi Pinel
| Département | Commune | Nouveau zonage | |
| 13 | Bouches-du-Rhône | Maussane-les-Alpilles | B1 |
| 13 | Bouches-du-Rhône | Saintes-Maries-de-la-Mer | B1 |
| 14 | Calvados | Trouville-sur-Mer | B1 |
| 62 | Pas-de-Calais | Le Touquet-Paris-Plage | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Alex | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Arâches-la-Frasse | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Ballaison | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Chamonix-Mont-Blanc | A |
| 74 | Haute-Savoie | Chens-sur-Léman | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | La Clusaz | A |
| 74 | Haute-Savoie | Combloux | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Cordon | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Demi-Quartier | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Dingy-Saint-Clair | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Domancy | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Doussard | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Excenevex | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Les Gets | A |
| 74 | Haute-Savoie | Le Grand-Bornand | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Les Houches | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Larringes | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Loisin | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Massongy | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Megève | A |
| 74 | Haute-Savoie | Menthon-Saint-Bernard | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Messery | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Montmin | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Morzine | A |
| 74 | Haute-Savoie | Nernier | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Praz-sur-Arly | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Saint-Gervais-les-Bains | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Saint-Jean-de-Sixt | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Saint-Jorioz | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Sciez | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Sevrier | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Talloires | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Veyrier-du-Lac | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Villaz | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Yvoire | B1 |
| 73 | Savoie | Brides-les-Bains | B1 |
| 73 | Savoie | Cohennoz | B1 |
| 73 | Savoie | Crest-Voland | B1 |
| 73 | Savoie | Notre-Dame-de-Bellecombe | B1 |
| 73 | Savoie | Courchevel | B1 |
| 73 | Savoie | Tignes | B1 |
| 73 | Savoie | Val-d’Isère | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | La Chapelle-d’Abondance | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Châtel | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Manigod | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Sixt-Fer-à-Cheval | B1 |
| 74 | Haute-Savoie | Vallorcine | B1 |
| 83 | Var | La Garde-Freinet | B1 |
| 83 | Var | La Môle | B1 |
| 83 | Var | Le Plan-de-la-Tour | B1 |
| 2A | Corse-du-Sud | Albitreccia | B1 |
| 2A | Corse-du-Sud | Grosseto-Prugna | B1 |
| 2A | Corse-du-Sud | Lecci | B1 |
| 2A | Corse-du-Sud | Pietrosella | B1 |
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