Le HCSF constate un assouplissement des conditions d’octroi de crédit, appelant les banques à une vigilance particulière. 

Porté par des taux d’intérêt très bas, le marché du crédit immobilier est florissant. D’après les chiffres de la Banque de France, la production de crédits immobiliers a atteint un nouveau record historique en janvier 2017 avec plus de 37 milliards d’euros. Les français veulent profiter des conditions, tant qu’elles sont favorables, pour renégocier leur prêt (62% de la production de crédits de janvier) ou pour conclure l’achat d’un bien immobilier.

Ce dernier suit avec une grande attention la dynamique de la production de crédit, sa tarification et la rentabilité des opérations de crédit ainsi que les conditions d’octroi et les pratiques de financement. Dans ce contexte, il appelle les banques à une vigilance particulière. Il estime important que ces évolutions ne contribuent pas à fragiliser le secteur bancaire ou à favoriser l’apparition d’une dynamique spéculative.

Le HCSF publiera dans les prochains jours une note présentant son diagnostic du marché et les résultats des tests de résistance des institutions financières.

Pour rappel, en 2016, le HSCF avait alerté les banques et compagnies d’assurance sur le rendement des fonds en euros des contrats d’assurance vie qu’il jugeait trop élevés. Cette mise en garde avait été suivie de la loi Sapin 2, autorisant le HSCF à bloquer les retraits sur les fonds en euros des contrats d’assurance vie en cas de crise.